Новостройки ТюмениЗастройщикиДолгосрочная арендаКвартиры на сутки
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Таврическая
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2023 г.
Адрес: ул. Закалужская, уч. 21/1
подробнее →78%
Срок сдачи: 3 квартал 2019 г.
Адрес: ул. Велижанская
подробнее →100%
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
Адрес: п. Боровский, ул. Мира
подробнее →100%30 000 ₽/м²
Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
Адрес: ул. Барабинская
подробнее →100%
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Беляева/ ул.Тимофея Чаркова
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2018 г.
Адрес: ул. 50 лет Октября / ул. Пермякова
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Ставрапольская
подробнее →100%
Срок сдачи: 3 квартал 2018 — 1 квартал 2020 г.
Адрес: ул. Червишевский тракт
подробнее →100%
Срок сдачи: 1 квартал 2019 г.
Адрес: ул. Василия Подшибякина
подробнее →100%
Срок сдачи: 1 квартал 2019 г.
Адрес: ул. 50 лет Октября
подробнее →100%
Срок сдачи: 3 квартал 2017 — 2 квартал 2019 г.
Адрес: ул. Полевая
подробнее →100%
Срок сдачи: 1 квартал 2019 г.
Адрес: ул. Садовая
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
Адрес: мкр. Мыс, ул. Судоремонтная
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Андрея Бушуева
подробнее →100%
Срок сдачи: 1 квартал 2019 г.
Адрес: ул. Беловежская
подробнее →100%34 587 ₽/м²
Срок сдачи: 3 квартал 2019 г.
Адрес: пос. Боровский, ул. 8 Марта/ ул.Сов…
подробнее →100%35 482 ₽/м²
Срок сдачи: 1 квартал 2021 г.
Адрес: ул. Просторная
подробнее →100%
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Дмитрия Менделеева-Раушана Абду…
подробнее →100%
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Закалужская
подробнее →100%
Срок сдачи: 3 квартал 2018 — 4 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Ю.Р.Г. Эрвье
подробнее →100%
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
Адрес: д. Дударева
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Голышева
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Тимофея Чаркова
подробнее →100%
Срок сдачи: 1 квартал 2018 — 4 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Холодильная/Харьковская
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
Адрес: ул. Тюменская
подробнее →100%
Срок сдачи: 2 квартал 2019 — 3 квартал 2020 г.
Адрес: ул. Р. Абдуллина
подробнее →100%
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Мельникайте-Ставропольская
подробнее →100%
Срок сдачи: 2 квартал 2020 г.
Адрес: ул. 25 Октября
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Энергостроителей
подробнее →100%
Срок сдачи: 1 квартал 2019 г.
Адрес: р-н Мыс, ул.Гагарина
подробнее →100%
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
Адрес: ул.Пароходская
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Интернациональная
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Кремлевская
подробнее →100%
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
Адрес: ул. Московский тракт
подробнее →100%
Срок сдачи: 2 квартал 2018 — 1 квартал 2019 г.
Адрес: д. Дударева, ул. Тюменская
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2018 — 2 квартал 2020 г.
Адрес: ул. Станционная, 26б/1
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2017 — 2 квартал 2019 г.
Адрес: ул. Дружбы, 75
подробнее →100%
Новостройки Тюмени
Тюмень – первый сибирский город, созданный в 1586 году. Находится на юге Западной Сибири, на берегу реки Тура. Город считается нефтегазовой столицей России. По данным исследований Финансового университета при Правительстве РФ, был признан в 2016 году городом с самым высоким качеством жизни по стране. По данным статистики, число населения в 2017 году составило около 745000 человек. С 2012 года число жителей постоянно увеличивается, потребность в жилье возрастает, поэтому новостройки в Тюмени пользуются повышенным спросом.
Климат Тюмени – умеренно-континентальный с преобладанием ветров. Жителей в любое время года поджидает резкая смена погодных условий. Средняя температура зимой равна -15ºС, а летом - +19ºС. Еще пару поколений назад климат Тюмени отличался особой суровостью – зима была очень снежная и с температурами, которые «переваливали» за -30ºС. Сегодня такие холода и обилие снежных осадков – большая редкость.
Город богат на достопримечательности, в нем насчитывается 17 исторических и культурных памятников федерального значения. Наиболее известен он своей деревянной архитектурой и коврами. В окрестностях Тюмени есть лечебные геотермальные источники, которые влекут к себе не только жителей, но и гостей из других регионов.
Территориально Тюмень поделена на 4 административных округа:
- Центральный – исторический округ, поделен рекой Тура на 2 части. Кроме центра в него входят все заречные микрорайоны и расположенные в северном направлении поселения, вошедшие в городскую черту в результате расширения. В этой части расположены почти все учебные заведения Тюмени, есть свыше 8000 предприятий и организаций.
- Восточный – самый молодой и менее населенный округ. Расположен на юго-востоке города. Большая его часть находится за железной дорогой, разделяющей город. Здесь находятся крупные торговые объекты и ТЭЦ-2.
- Калининский – считается «воротами Тюмени», так как здесь расположен железнодорожный вокзал и 2 аэропорта. Находится на западе Тюмени. На территории округа располагается парк Затюменский и много других благоустроенных скверов. Здесь действует свыше 1500 предприятий, есть много школ, детских садов, 2 библиотеки. Поэтому здесь насчитывается больше всего жителей по сравнению с другими районами.
- Ленинский – находится на северо-востоке Тюмени. На этой территории сосредоточились крупные озера и более половины тюменских заводов. Здесь находится ТЭЦ-1. Престижным считаются Центральный и Калининский округи. Стремительно развивается Восточный округ. Каждый округ поделен на микрорайоны. Наиболее популярными из них можно назвать Центр, Дом обороны, Европейский, Заречный, Тюменский, Московский тракт.
Строящиеся жилые комплексы Тюмени
В настоящее время в Тюмени ведется строительство различных жилых комплексов. Большое количество застройщиков предлагают жилье на любой вкус и толщину кошелька покупателя. Располагаются жилые комплексы в разных районах города.
Жилые комплексы пользуются популярностью, так как еще на стадии проектирования предусматривается создание школ, детских садов, магазинов, аптек и других необходимых объектов инфраструктуры. Строительство ведется с использованием современных технологий, оборудования и материалов, позволяющих обеспечить максимальную износостойкость и долговечность всех систем жизнеобеспечения и самого здания. Дворы жилых комплексов оснащаются детскими, спортивными площадками, парковками, системами видеонаблюдения, обеспечивающими полную безопасность жителей.
Всего в регионе строятся 40 новостроек. Среди них выгодно выделяются такие объекты: ЖК Шоколад, ЖК Новоантипинский, ЖК Центральный (жильё эконом-класса), ЖК Осипенко, Клубный дом Тихая пристань, ЖК Хауз-клаб (жильё бизнес-класса).
Сколько стоит новостройка в Тюмени?
При покупке жилья на первичном рынке Тюмени можно выбрать жилье эконом или бизнес-класса. Застройщики предлагают уютные квартиры-студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Стоимость на квартиры складывается из таких факторов:
- район расположения жилого комплекса;
- этажность здания;
- площадь квартиры;
- ее планировка;
- на каком этаже она расположена;
- имеет ли она внутреннюю отделку;
- какие коммуникации заложены в проекте;
- наличие подземной парковки;
- на каком этапе находится строительство объекта.
Приобрести квартиру в новостройке Тюмени застройщики предлагают в рассрочку или при помощи ипотечного кредитования.
Соотношение цен:
- минимальная стоимость м2 — 30 тыс. руб.;
- средняя цена за м2 — 57 тыс. руб.;
- максимальная цена за м2 — 94 тыс. руб.
Газоснабжение новостроек Тюмени
В проекты строящихся жилых комплексов не всегда входит обеспечение домов газом. Все чаще застройщики предпочитают не газифицировать жилые дома, если количество этажей в них более 9 (действуют строители согласно нормативной документации). Все это связано с высоким риском возникновения аварийных ситуаций. Но в домах без газа предусматривается установка электрических плит. Жители домов с электроплитами, установленными по проекту строящегося объекта, будут платить за электроэнергию по льготным тарифам (меньше чем обычная цена на электричество на 30%).
Сегодня новых домов с газом в Тюмени насчитывается 33. Такие ЖК газифицированы:
- ЖК Апрель;
- Микрорайон Европейский;
- ЖК Олимпия;
- Микрорайон Правобережный;
- ЖК Северное сияние;
- ЖК Дуэт;
- ЖК Тесла парк;
- ЖК Юго-Западный;
- ЖК Орион (6 квартал);
- ЖК Осипенко;
- ЖК Зеленый мыс;
- ЖК Хауз-клаб;
- ЖК Заречный;
- ЖК Восточный;
- Микрорайон Дружба;
- ЖК Новоантипинский;
- ЖК Звездный городок;
- ЖК Центральный;
- Клубный дом Тихая пристань;
- ЖК Ожогино;
- ЖК Просторный;
- ЖК Квартет;
- ЖК Южный квартал;
- Жилой микрорайон Чемпионский;
- ЖК Гармония;
- ЖК Москва;
- ЖК Первый ключ;
- ЖК Новый мыс 3.0;
- ЖК Комфорт - клуб;
- ЖК Славутич;
- ЖК Клевер парк;
- ЖК На Герцена;
- ЖК Шоколад.
Новостройки с индивидуальным отоплением в Тюмени
Часть жилых комплексов Тюмени спроектирована с центральным отоплением. Но есть варианты, где предусмотрена установка индивидуальных котлов отопления. Такое оборудование не требует подведения теплотрассы и горячего водоснабжения. Оно не занимает много места в квартире, так как обладает компактными размерами.
Главными плюсами индивидуального отопления считаются:
- экономия средств на отопление (коммунальные платежи за индивидуальное отопление ниже во много раз по сравнению с платежами за центральное отопление);
- отсутствие перебоев с горячей водой (она есть постоянно);
- возможность устанавливать необходимое количество радиаторов отопления по желанию владельцев квартиры (это не нужно согласовывать с управляющей компанией);
- возможность регулировать температуру в помещении;
- ненужность сезонной продувки труб и радиаторов, так как в них всегда находится вода.
Индивидуальное отопление позволяет жильцам жить в тепле, комфорте, а также не зависеть от действий и тарифов коммунальных служб.
Сегодня в Тюмени насчитывается 33 новостройки с индивидуальной системой отопления:
- ЖК Акварель;
- ЖК Преображенский;
- Микрорайон Европейский;
- Квартал Новин;
- ЖК Первый Плехановский;
- ЖК Олимпия;
- ЖК Тесла парк;
- ЖК Юго-Западный;
- ЖК Орион (6 квартал);
- ЖК Осипенко;
- ЖК Зеленый мыс;
- ЖК Заречный;
- ЖК Восточный;
- Микрорайон Дружба;
- ЖК Новоантипинский;
- ЖК Звездный городок;
- ЖК Центральный;
- Клубный дом Тихая пристань;
- ЖК Ожогино;
- ЖК Просторный;
- ЖК Квартет;
- Жилой микрорайон Чемпионский;
- ЖК Гармония;
- ЖК Москва;
- ЖК Комфорт - клуб;
- ЖК Шоколад.
Новостройки с подземной парковкой в Тюмени
Парковки около строящихся зданий – это большая необходимость. А если парковка подземная, то это несколько повышает цену жилья, но зато упрощает жизнь автомобилистам и окружающим людям. Автомобиль, который поставили на подземную парковку, никому не мешает на улице, экономит пространство около дома. У автовладельца не возникает мыслей, куда же припарковать свою машину, из-за чего может последовать расположение на ближайшем газоне или тротуаре, если нет парковочных места на наземной парковке.
Подземная парковка очень удобна тем, что в зимние морозы автомобиль всегда заведется, так как находится в тепле, а также не нужно убирать с машины снег. К тому же подземные паркинги оснащаются системами видеонаблюдения и пожарными датчиками, обеспечивая полную безопасность. Подземные парковки имеют специальное напольное покрытие и разрабатываются с учетом того, чтобы, встретившись, 2 автомобиля смогли разъехаться. Для обеспечения безопасности для наземных и подземных парковок предусмотрена охрана.
Новостройки Тюмени, которые имеют паркинги подземного типа:
- ЖК Акварель;
- Квартал Новин;
- ЖК Кристалл;
- ЖК Олимпия;
- Микрорайон Правобережный;
- ЖК Тесла парк;
- ЖК Юго-Западный;
- ЖК Орион (6 квартал);
- ЖК Финский залив;
- ЖК Осипенко;
- ЖК Хауз-клаб;
- ЖК Заречный;
- Микрорайон Дружба;
- ЖК Новоантипинский;
- Клубный дом Тихая пристань;
- ЖК Ожогино;
- ЖК Просторный;
- ЖК Квартет;
- ЖК Гармония;
- ЖК Славутич;
- ЖК На Герцена.
Если вы хотите приобрести жилье в строящемся жилом комплексе Тюмени, расположенном в центральной части города или на его окраинах, ознакомьтесь с предложениями на сайте. Каждый жилой комплекс имеет описание, которое позволит оценить все плюсы предлагаемого жилья.